Hoofdeconoom Koen De Leus van BNP Paribas Fortis voorspelt dat de hypothecaire rentes in de nabije toekomst niet veel verder zullen dalen. Dit meldde hij tijdens een presentatie over de woonleningstatistieken van de bank in 2024. Momenteel ligt de gemiddelde rente van woonkredieten met een looptijd langer dan tien jaar in België rond de 3 procent, na een piek van 3,5 à 4 procent in 2023. De Leus verwacht dat de rente nog een klein beetje kan dalen, afhankelijk van de acties van de Europese Centrale Bank. Echter, hij benadrukt dat een rente tussen de 2,5 à 3 procent voor lange tijd “het nieuwe normaal” zou kunnen zijn. De situatie van 2010 tot 2020, met rentevoeten van 1 à 1,5 procent, zal volgens De Leus niet terugkeren. Dit komt door de langetermijnrentes, die weliswaar nog iets kunnen dalen, maar structureel hoger zullen blijven vanwege de risicopremie. Deze premie is de vergoeding voor investeerders om obligaties op lange termijn aan te houden en blijft hoog vanwege economische schokken en andere factoren zoals deglobalisering en vergrijzing.
Source: https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20250206_94599126
.
