Vanaf 1 januari 2025 zullen er veranderingen plaatsvinden in de registratierechten voor de aankoop van een enige en eigen woning. De tarieven zullen worden verlaagd van 3 naar 2 procent, wat goed nieuws is voor potentiële kopers. Echter, er is nog onduidelijkheid over de details van deze verlaging. Notaris Bart Van Opstal legt uit dat er nog geen decreet is waarin alle informatie staat, waardoor notarissen geen duidelijke adviezen kunnen geven aan mensen die hen contacteren. Het is ook nog niet bekend of er randvoorwaarden zullen gelden, zoals een overgangstermijn voor mensen die hun huidige woning verkopen en een nieuwe woning kopen.
Het kabinet van minister-president Matthias Diependaele bevestigt dat de datum van de akte zal bepalen of men in aanmerking komt voor de verlaging van de registratierechten. Dit betekent dat mensen die in september een compromis hebben getekend voor hun eerste en enige woning, mogelijk nog kunnen profiteren van de verlaging als de akte na 1 januari wordt verleden. De wettelijke termijn van vier maanden voor het verlijden van de akte speelt hierbij een rol. Het is echter afhankelijk van de verkoper of zij hiermee akkoord gaan, aangezien er mogelijk andere afspraken zijn gemaakt.
Kortom, de verlaging van de registratierechten biedt mogelijk voordelen voor toekomstige huizenkopers, maar de exacte details en randvoorwaarden moeten nog worden vastgesteld. Het is belangrijk om contact op te nemen met een notaris voor specifiek advies in uw situatie.
Source: https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20241003_97311669
.
