© Jimmy Kets
De huizenprijzen zijn in het eerste kwartaal vrij stabiel gebleven in België, appartementen werden wel 2 procent duurder in een jaar tijd. De mediaanprijs van een vrijstaande woning in Wallonië (300.000 euro) ligt nu op hetzelfde niveau als de prijs van een twee- of driegevelwoning in Vlaanderen (299.000 euro), zo blijkt uit cijfers van het Belgische statistiekbureau Statbel.
De mediaanprijs van een twee- of driegevelwoning in Vlaanderen lag in het eerste kwartaal 0,1 procent lager dan in de eerste drie maanden van 2023. De prijs van een vrijstaand huis bleef stabiel op 415.000 euro, terwijl de mediaanprijs van een appartement met 2 procent toenam tot 249.000 euro. De prijzen zijn gebaseerd op de verkoopakten die werden geregistreerd bij de federale overheidsdienst Financiën.
In Wallonië werden vooral vrijstaande huizen duurder: +5,3 procent tot 300.000 euro. De mediaanprijs voor een twee- of driegevelwoning steeg met 1,7 procent tot 178.000, terwijl een appartement 2,8 procent goedkoper werd. De mediaanprijs ervan – 175.000 euro – is zo weer gedaald onder het niveau van die van een twee- of driegevelwoning.
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest werd tijdens het eerste kwartaal 1,1 miljoen euro (mediaanprijs) neergeteld voor een open bebouwing, 499.000 euro voor een twee- of driegevelwoning en 260.000 euro voor een appartement.
De West-Vlaamse gemeente Knokke-Heist is de duurste gemeente van België voor zowel appartementen (mediaanprijs 575.000 euro) als huizen (799.000 euro). De goedkoopste gemeentes liggen in Henegouwen: voor huizen is dat Colfontaine (80.000 euro), voor appartementen Charleroi (102.500 euro).